Siêu Dự Án Royal Marina Nha Trang

  • Mô Tả
Royal Marina một siêu dự án Condotel tại Nha Trang. Condotel Royal Marina Nha Trang tọa lạc tại vị trí độc tôn với góc nhìn toàn cảnh Vịnh Nha Trang nguy nga, lỗng lẫy. Dự án royal marina sẽ mang lại  một không gian sống đẳng cấp, một cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Thành phố Biển Nha Trang với các giá trị vượt trội:

– Tỷ suất lợi nhuận cho thuê CAO NHẤT = 9%/năm (cam kết trong 10 năm)
– Có vị trí ĐẮC ĐỊA NHẤT (nơi duy nhất nhìn toàn cảnh vịnh Nha Trang).
– Có thiết kế SINH THÁI & HIỆN ĐẠI NHẤT (cứ mỗi 5 tầng, tòa nhà sẽ được bao bọc bởi những mảng cỏ xanh sinh thái, tạo cảm giác dễ chịu cho chủ nhân khi nhìn xuống từ ban công – mọi căn hộ đều có ban công hướng ra biển – nội thất sang trọng 4*, đậm nét đẳng cấp Châu Âu)
– Căn hộ trực diện biển ĐẦU TIÊN tại Nha Trang được SỞ HỮU VĨNH VIỄN. 

 

– Nằm cạnh bến du thuyền Quốc tế ANA MARINA đẳng cấp đầu tiên ở Việt Nam.
– Ngân hàng đứng ra BẢO LÃNH & hỗ trợ vay lên đến 20 năm.
– Chủ nhân căn hộ được làm thành viên VIP của CLB Du thuyền vịnh Nha Trang, được sở hữu miễn phí một khu vực đậu du thuyền hay cano cho riêng mình.
- Chủ nhân căn hộ được nghỉ dưỡng miễn phí 30 ngày hằng năm tại các resort và khách sạn cao cấp trong toàn hệ thống của chủ đầu tư.
Vị trí:
Khu đô thị Vĩnh Hòa, P. Vĩnh Hòa, TP.Nha Trang
Tổng quy mô Royal Marina:
4,74 ha, gồm 4 khu: A, B, C, D (đang bán Condotel khu A)
Quy mô khu A:
5.965,5 m2, 1 toà tháp đôi căn hộ khách sạn cao 32 tầng, trong đó 4 tầng thương mại dịch vụ.
Tổng diện tích sàn A:90.321 m2
Mật độ xây dựng A:62.58%
Diện tích công cộng + cây xanh A:1.032,5 m2
Tổng số Condotel:1.052 phòng
Loại Condotel:1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ
Diện tích Condotel linh hoạt:37.4 – 341.74 m2
Dự kiến hoàn thành:Qúy IV/2017
Hình thức bàn giao:Condotel hoàn thiện
Hình thức sở hữu:Vĩnh Viễn

 

VỊ TRÍ

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa trước mặt biển Bãi Tiên, cách trung tâm thành phố 6km, nằm gần các khu danh lam thắng cảnh tháp bà Ponagar, Hòn Chồng và các resorts nổi tiếng. Khối đế 4 tầng của Khối nhà A gồm nhiều dịch vụ tiện ích như phòng hội nghị, nhà hàng, hồ bơi, phòng gym, spa, cafe, bar… Các tầng ở được thiết kế sinh thái và hiện đại.

Nằm cạnh bến du thuyền Quốc Tế Ana Marina đẳng cấp đầu tiên tại Việt Nam
- Có thể quan sát toàn vịnh Nha Trang
- Các trung tâm thành phố 6km về phía Nam
- Cách sân bay quốc tế Cam Ranh 40Km
- Nằm gần các khu danh lam thắng cảnh tháp bà Ponagar, Hòn Chồng, các resort nổi tiếng

 

PHÒNG BÁN HÀNG DỰ ÁN

HOTLINE : 0938.123.985

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

THIẾT KẾ

+ Với quy mô 31  tầng nổi được Royal Marina Nha Trang được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại với  các chi tiết kiến trúc phù hợp với điều kiện khí hậu và môi trường của thành phố Nha Trang được kết hợp một cách hài hòa theo phong cách kiến trúc Pháp điển hình với những đường nét hiện đại sang trọng phù hợp với công năng và mục đích sử dụng của tòa nhà là khách sạn nghỉ dưỡng cao cấp

Mặt bằng tổng thể

 Mặt bằng điền hình Block A

Để xem thêm chi tiết về mặt bằng căn hộ xin vui lòng liên hệ với chúng tôi

LỢI NHUẬN TỪ VIỆC ĐẦU TƯ CONDOTEL

Trong thời gian qua, thị trường đầu tư có rất nhiều biến động

  • Tiền gửi lãi suất thấp nên không còn sức hấp dẫn.
  • Giá vàng thấp nhất trong vòng trong 5 năm qua.
  • Chứng khoán là kênh đầu tư không dành cho người nghiệp dư.
  • Nên đầu tư bất động sản là kênh đầu tư an toàn và hấp dẫn nhất hiện nay.

Từ đầu năm 2016 thị trường đầu tư bất động sản trở nên sôi động và nhiều hấp dẫn. Chứng kiến sự khởi sắc ở nhiều phân khúc bất động sản , trong đó nổi bật hơn cả là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng bao gồm biệt thự biển, căn hộ nghỉ dưỡng và condotel, trong đó condotel được các chuyên gia dự đoán là kênh đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay và trong những năm tiếp theo.

Condotel hay căn hộ khách sạn là một khái niệm không còn mới đối với những nhà đầu tư sành sỏi, nó là miếng bánh màu ngọt dành cho những người đi đầu. Là một mô hình nghỉ dưỡng phổ biến và có giá trị cao trên thế giới, những sản phẩm condotel tại Viêt Nam đang trong giai đoạn hình thành. Được đầu tư trên khắp các bãi biển đẹp và tiềm năng nhất, như Hạ Long, Sầm Sơn, Quy Nhơn, Nha Trang, Phú Quốc, nhưng các sản phẩm condotel luôn trong tình trạng “CHÁY HÀNG”, không đáp ứng nổi cơn khát của các nhà đầu tư thông minh. Như sản phẩm condotel Trần Phú chưa ra hàng khác hàng đã đặt cọc hết 900 căn hộ, Condotel Ngô Quyền hết ngay 70% bảng hàng ngay trong buổi mở bán, căn hộ condotel Mường Thanh có tần suất kín phòng trên 90%.

Condotel có thật sự hấp dẫn? Khi các sản phẩm đầu tư bất động sản ở các thành phố lớn như Hà Nội, Sài Gòn ngày càng kém hấp dẫn, giá trị bất động sản khá cao từ 2 – 20 tỷ mà lợi nhuận mang về chỉ tầm 6-8%/ năm, trong khi rủi ro về việc trống phòng, tìm khách, các chi phí phát sinh đẩy về phía nhà đầu tư. Thì việc kênh đâu tư Condotel với nguồn vốn chỉ trên 1 tỷ đồng, cam kết lợi nhuận 10% năm, chia sẻ lợi nhuận 70:30 với đơn vị quản lý trở nên hấp dẫn, nhà đầu tư không phải bận tâm về việc trống phòng, tìm kiếm khách, lãi suất ổn định hằng năm và còn được nghỉ dưỡng tại căn hộ của mình. Chưa kể đến việc tăng giá bất động sản rất nhanh vì đa phần những khu vực ven biển không xin được phép xây dựng và thời gian sở hữu bị giới hạn, những căn hộ condotel trên thế giới thường có giá rất cao lên đến hàng triệu đô.

 

Condotel

Ngô Quyền

Condotel

Trần Phú

Condotel

Sầm Sơn

Condotel

Hạ Long

Condotel

Phú Quốc

 

Giá

 

50-65

 

60-80

 

40-50

Chưa ra hàng

Chưa ra hàng

Số lượng

 

736 căn hộ

 

895 căn hộ

 

355 căn hộ

 

Chưa ra hàng

 

Chưa ra hàng

Chính sách

- Cam kết LN 10%/5 năm

-Chia sẻ lợi nhuận 85%

-Cam kết LN 10%/5 năm

-Chia sẻ lợi nhuận 85%

-Cam kết LN 8%/10 năm

-Chia sẻ lợi nhuận 70%

Chưa ra hàng

Chưa ra hàng

Tình trạng hàng

Đã bán 90% căn hộ

Chưa ra hàng nhưng đã bán 95%

Đã bán trên 80%

Chưa ra hàng

Chưa ra hàng

 

Thiên đường nghỉ dưỡng Nha Trang nơi được giới chuyên gia đánh giá là thị trường sôi động nhất về phân khúc căn hộ nghỉ dưỡng do sở hữu những bở biển đẹp, cảnh Cam Ranh, các di tích lịch sử, hạ tầng đồng bộ và đặc biệt là thời tiết quanh năm mát mẻ.

Là nơi được thiên phú về điều kiện tự nhiên tốt, nên Nha Trang là một trong ít nơi có thể khai thác du lịch quanh năm, với lượng khách năm 2015 là khoảng 2,9 triệu người và không ngừng tăng lên dự kiến đến năm 2030 là 10 triệu người, với ngày  nghỉ dưỡng trung bình là 2,5 ngày. Trong đó lượng khách từ Nga và Trung Quốc rất lơn, đây chính là cơ hội khai thác du lịch nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng.

Sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng chính là cơ hội lớn đầu tư cho tương lai bở việc sinh lời kép của tài sản. Thử làm 1 bài toán về lợi nhuận từ việc sở hữu Condotel, khách hàng sở hữu căn hộ có diện tích tâm 30m2 vàcó giá là 1,2 tỷ và bên khai thác quản lý:

  • Giá phòng là 3tr/đêm. ( Mức an toàn so với căn hộ 3sao là 2tr đêm của Mường Thanh và căn hộ tương đương 4tr/ đêm của Vinhome) 
  • Công suất phòng là 60% (mức quá an toàn) thì thu nhập của chủ sở hữu là: 3tr* 30 đêm *12tháng * 60%= 648tr
  • Trả chi chí quản lý là 2% thì khác hàng còn 635tr. 
  •  Khách hàng và đơn vị quản lý chia sẻ lợi nhuận 80:20 thì số tiền chị nhận được là 0.8*635tr = 508tr. Tương đương 42% GT Bất đông sản chưa tính đến việc loại hình sản phẩm này càng ngày càng khan hiếm và tăng giá mạnh. ( Giá sản phẩm tương đương của Vinhome là 80tr/m2). Đặc biệt đây là số ít các sản phẩm có quyền sở hữu lâu dài nên khả năng sinh lợi nhuận là lâu dài, chủ sở hữu không chỉ có kênh đầu tư hiệu quả mà còn có di sản lớn để lại cho con cháu.

Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng về phân khúc căn hộ này, một số chủ đầu tư chuẩn bị tung ra thì trường một số sản phẩm, nổi nội hơn là dự án Condotel Panorama Nha Trang, và Royal Marina Nha Trang, đây là 2 sản phẩm đặc biệt bởi giá cả hợp lý, vị trí thuận lợi và được xây dựng, phát triển bởi các công ty tập đoàn có kinh nghiệm.

Để biết thông tin về dự án và đặt chỗ căn, tầng đẹp xin liện hệ về văn phòng bán hàng chủ đầu tư: 

PHÒNG BÁN HÀNG DỰ ÁN

HOTLINE : 0938.123.985


CONDOTEL FLC HẠ LONG RESORT

14/05/2017, lúc: 20:35


Scenia Bay Nha Trang 25 - 26 Phạm Văn Đồng

01/08/2017, lúc: 15:15


FLC Đồ Sơn Hải Phòng

02/06/2017, lúc: 09:56


TMS LUXURY HOTEL ĐÀ NẴNG

01/08/2017, lúc: 15:58


CHUNG CƯ EUROWINDOW RIVER PARK

11/05/2017, lúc: 21:36


Condotel Golden Peak 28E Trần Phú Nha Trang

09/08/2017, lúc: 17:26


Dự án Condotel Panorama Nha Trang

03/07/2016, lúc: 19:48


Dự Án CoCo Bay Đà Nẵng

01/06/2016, lúc: 17:08


Condotel Gold Coast Nha Trang Số 1 Trần Hưng Đạo

26/10/2016, lúc: 11:34


Chung cư MB Mỹ Đình

17/06/2016, lúc: 21:25


Naman Garden Đà Nẵng

28/11/2016, lúc: 21:50


The Garden HilL 99 Trần Bình

21/09/2016, lúc: 09:38


0944328888
Scenia bay nha trang
điểm đến việt

Tin tức nhà đất

Chung cư MB Mỹ Đình

Chung Cư

(17/06/2016, lúc: 21:25)

The Garden HilL 99 Trần Bình

Chung Cư

(21/09/2016, lúc: 09:38)

Condotel Citadines Hạ Long

Chung Cư

(22/03/2017, lúc: 21:33)

Condotel Tropicana 40 Trần Phú

Chung Cư

(14/02/2017, lúc: 12:31)

Thống Nhất Complex 82 Nguyễn Tuân

Chung Cư

(15/02/2017, lúc: 09:48)

Dự Án Sunshine Center 16 Phạm Hùng

Chung Cư

(27/09/2016, lúc: 14:25)

Dự Án Sunshine Riverside Phú Thượng Tây Hồ

Chung Cư

(27/09/2016, lúc: 12:16)

Siêu Dự Án Royal Marina Nha Trang

Chung Cư

(03/07/2016, lúc: 22:19)

Liền kề A10 Nam Trung Yên Handico

Biệt Thự

(02/12/2015, lúc: 16:08)

283 Khương Trung

Chung Cư

(17/09/2015, lúc: 18:48)

Báo cáo tổng kết thị trường BĐS quý I/2015 của Bộ Xây dựng

Chính Sách - Quản Lý

(19/04/2015, lúc: 20:59)

Giải mã sức

Tin Dự Án

(26/03/2015, lúc: 10:59)